12 rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue mirabeau, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 rue mirabeau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 633 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 633 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue mirabeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue mirabeau dans son marché local
Prix du 12 rue mirabeau par rapport à la voie
Sur rue mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 rue mirabeau se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue mirabeau se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 55.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
