23 rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue mirabeau, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 rue mirabeau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clairs Soleils.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 636 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 636 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 575 mètres
Ventes au 23 rue mirabeau
Les 4 ventes au 23 rue mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue mirabeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue mirabeau dans son marché local
Prix du 23 rue mirabeau par rapport à la voie
Sur rue mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 23 rue mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
