41 rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue mirabeau, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 rue mirabeau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 775 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 809 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue mirabeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue mirabeau dans son marché local
Prix du 41 rue mirabeau par rapport à la voie
Sur rue mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 41 rue mirabeau se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue mirabeau se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
