44 a rue mirabeau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 281 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 803 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 a rue mirabeau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°44 b et de 12.66 % à celui du n°42 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 a rue mirabeau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Clairs Soleils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Demeure dite ""Château de la Juive""" à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brême à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clairs Soleils à 527 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 1030 mètres
- Ecole maternelle Raymond Vauthier à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 44 a rue mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 44 a rue mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 a rue mirabeau dans son marché local

Prix du 44 a rue mirabeau par rapport à la voie

Sur rue mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 44 a rue mirabeau se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a rue mirabeau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.52 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue jenny d'héricourt, 25000 Besançon(2,776 €)

place des lumières, 25000 Besançon(1,893 €)

rue colombot, 25000 Besançon(2,701 €)

chemin des vareilles, 25000 Besançon(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 44 a rue mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 44 a rue mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.