49 rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue mirabeau, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°36 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 rue mirabeau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envelmey à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 674 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 883 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue mirabeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue mirabeau dans son marché local
Prix du 49 rue mirabeau par rapport à la voie
Sur rue mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 49 rue mirabeau se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue mirabeau se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
