2 rue oudet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 1 731 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue oudet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 b et de 2.36 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue oudet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 62 mètres
- Besançon Viotte à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 792 mètres
- Collège Victor Hugo à 495 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 268 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 507 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue oudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue oudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b rue oudet(2 797€)

2 t rue oudet(2 799€)

4 rue oudet(3 038€)

6 rue oudet(2 728€)

8 b rue oudet(2 728€)

6 b rue de dole(2 592€)

8 rue de dole(2 618€)

2 rue roy(2 691€)

Prix du 2 rue oudet dans son marché local

Prix du 2 rue oudet par rapport à la voie

Sur rue oudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 rue oudet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue oudet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue oudet se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.77 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

avenue louise michel, 25000 Besançon(2,581 €)

rue antide janvier, 25000 Besançon(2,731 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue oudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue oudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.