2 rue oudet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue oudet, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 b et de 2.53 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 rue oudet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 792 mètres
- - Collège Victor Hugo à 495 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 211 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 268 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue oudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue oudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue oudet dans son marché local
Prix du 2 rue oudet par rapport à la voie
Sur rue oudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 rue oudet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue oudet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue oudet se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
