11 rue péclet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue péclet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°8 et de 23.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue péclet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péclet à 67 mètres
- - Besançon Mouillère à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 441 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 546 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 121 mètres
Ventes au 11 rue péclet
Les 4 ventes au 11 rue péclet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue péclet dans son marché local
Prix du 11 rue péclet par rapport à la voie
Sur rue péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 11 rue péclet se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue péclet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue péclet se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue péclet
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue péclet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
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