11 rue péclet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue péclet, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 28.2 % à celui du n°8 et de 25.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 11 rue péclet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péclet à 67 mètres
- - Besançon Mouillère à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 441 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 546 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 231 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 121 mètres
Ventes au 11 rue péclet
Les 4 ventes au 11 rue péclet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue péclet dans son marché local
Prix du 11 rue péclet par rapport à la voie
Sur rue péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 11 rue péclet se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue péclet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue péclet se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 45.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
