rue des martelots, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue des martelots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des martelots dans son marché local
Prix rue des martelots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue des martelots se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des martelots à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des martelots est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des martelots
Les ventes enregistrées rue des martelots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des martelots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cornet à 60 mètres
- - Besançon Mouillère à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 340 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 430 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 310 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des martelots
Adresses rue des martelots
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des martelots, classées par tranches de numéros.
