3 rue péclet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue péclet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue péclet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Alvizet ou Alviset à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péclet à 27 mètres
- - Besançon Mouillère à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 402 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 547 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 208 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 146 mètres
Ventes au 3 rue péclet
Les 4 ventes au 3 rue péclet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue péclet dans son marché local
Prix du 3 rue péclet par rapport à la voie
Sur rue péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 rue péclet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue péclet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue péclet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue péclet
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue péclet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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