8 rue pierre et marie curie, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue pierre et marie curie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue pierre et marie curie, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1501 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 479 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 479 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 737 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue pierre et marie curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue pierre et marie curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue pierre et marie curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue pierre et marie curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue pierre et marie curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue pierre et marie curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue pierre et marie curie dans son marché local
Prix du 8 rue pierre et marie curie par rapport à la voie
Sur rue pierre et marie curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 rue pierre et marie curie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue pierre et marie curie par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue pierre et marie curie se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue pierre et marie curie à Besançon
Le loyer moyen estimé au 8 rue pierre et marie curie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
