rue giacomotti, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue giacomotti, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue giacomotti dans son marché local
Prix rue giacomotti par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue giacomotti se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue giacomotti à Besançon
Le loyer moyen estimé rue giacomotti est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue giacomotti
Les ventes enregistrées rue giacomotti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue giacomotti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 177 mètres
- - Besançon Viotte à 1922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1145 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 616 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 616 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 706 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue giacomotti
Adresses rue giacomotti
Retrouvez ci-dessous les adresses rue giacomotti, classées par tranches de numéros.
