10 rue prof. maurice duvernoy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue prof. maurice duvernoy, affiche un prix moyen de 3 157 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue prof. maurice duvernoy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Châteaufarine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 40 parkings - 1312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Du Chazal à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 475 mètres
- - Collège Voltaire à 664 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 82 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 842 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 808 mètres
Ventes au 10 rue prof. maurice duvernoy
Une vente a été recensée au 10 rue prof. maurice duvernoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue prof. maurice duvernoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue prof. maurice duvernoy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue prof. maurice duvernoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue prof. maurice duvernoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue prof. maurice duvernoy dans son marché local
Prix du 10 rue prof. maurice duvernoy par rapport à la voie
Sur rue prof. maurice duvernoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 10 rue prof. maurice duvernoy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue prof. maurice duvernoy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue prof. maurice duvernoy se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue prof. maurice duvernoy à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 rue prof. maurice duvernoy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
