18 rue professeur haag, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue professeur haag, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue professeur haag, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 553 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 903 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 926 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue professeur haag
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue professeur haag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue professeur haag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue professeur haag, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue professeur haag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue professeur haag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue professeur haag dans son marché local
Prix du 18 rue professeur haag par rapport à la voie
Sur rue professeur haag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 18 rue professeur haag se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue professeur haag par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue professeur haag se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue professeur haag à Besançon
Le loyer moyen estimé au 18 rue professeur haag est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
