7 rue professeur haag, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue professeur haag, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 25.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 rue professeur haag, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 629 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 667 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 340 mètres
Ventes au 7 rue professeur haag
Les 5 ventes au 7 rue professeur haag constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue professeur haag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue professeur haag, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue professeur haag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue professeur haag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue professeur haag dans son marché local
Prix du 7 rue professeur haag par rapport à la voie
Sur rue professeur haag, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 rue professeur haag se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue professeur haag par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue professeur haag se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
