15 b rue rivotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b rue rivotte, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 c et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b rue rivotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 1287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobins à 54 mètres
- - Besançon Mouillère à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 555 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 594 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b rue rivotte
Aucune vente n'a été recensée au 15 b rue rivotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b rue rivotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b rue rivotte, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b rue rivotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b rue rivotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b rue rivotte dans son marché local
Prix du 15 b rue rivotte par rapport à la voie
Sur rue rivotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 15 b rue rivotte se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b rue rivotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b rue rivotte se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b rue rivotte à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 b rue rivotte est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
