3 rue rivotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 148 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue rivotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de 9.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue rivotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins à 80 mètres
- Besançon Mouillère à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 486 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 565 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 246 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 379 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue rivotte

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue rivotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue rivotte dans son marché local

Prix du 3 rue rivotte par rapport à la voie

Sur rue rivotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 rue rivotte se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue rivotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue rivotte se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.71 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue arthur gaulard, 25000 Besançon(2,383 €)

faubourg rivotte rd 571, 25000 Besançon(2,281 €)

impasse bercin, 25000 Besançon(2,775 €)

place jean gigoux, 25000 Besançon(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue rivotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue rivotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.