3 rue rosa parks, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue rosa parks, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue rosa parks, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lumières à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 419 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 887 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue rosa parks
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue rosa parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue rosa parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue rosa parks, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue rosa parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue rosa parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue rosa parks dans son marché local
Prix du 3 rue rosa parks par rapport à la voie
Sur rue rosa parks, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 rue rosa parks se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue rosa parks par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue rosa parks se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue rosa parks à Besançon
Le loyer moyen estimé au 3 rue rosa parks est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
