8 rue roy, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 rue roy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villarceau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 128 mètres
- - Besançon Viotte à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 848 mètres
- - Collège Victor Hugo à 589 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 163 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue roy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 rue roy à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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