4 rue william shakespeare, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue william shakespeare, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue william shakespeare, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 262 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirounes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 866 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 1019 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 940 mètres
Ventes au 4 rue william shakespeare
Une vente a été recensée au 4 rue william shakespeare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue william shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue william shakespeare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue william shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue william shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue william shakespeare dans son marché local
Prix du 4 rue william shakespeare par rapport à la voie
Sur rue william shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 rue william shakespeare se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue william shakespeare par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue william shakespeare se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue william shakespeare à Besançon
Le loyer moyen estimé au 4 rue william shakespeare est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
