6 rue william shakespeare, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue william shakespeare, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue william shakespeare, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 525 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirounes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 831 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 975 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 985 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 906 mètres
Ventes au 6 rue william shakespeare
Les 4 ventes au 6 rue william shakespeare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue william shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue william shakespeare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue william shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue william shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue william shakespeare dans son marché local
Prix du 6 rue william shakespeare par rapport à la voie
Sur rue william shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 6 rue william shakespeare se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue william shakespeare par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue william shakespeare se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue william shakespeare à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue william shakespeare est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
