2 rue zéphirin jeannot, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue zéphirin jeannot, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue zéphirin jeannot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brégille.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heitz à 253 mètres
- - Besançon Mouillère à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 364 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 299 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 317 mètres
Ventes au 2 rue zéphirin jeannot
Une vente a été recensée au 2 rue zéphirin jeannot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue zéphirin jeannot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue zéphirin jeannot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue zéphirin jeannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue zéphirin jeannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue zéphirin jeannot dans son marché local
Prix du 2 rue zéphirin jeannot par rapport à la voie
Sur rue zéphirin jeannot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 2 rue zéphirin jeannot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue zéphirin jeannot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue zéphirin jeannot se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 83.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 2 rue zéphirin jeannot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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