22 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Elisée Cusenier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 533 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Étalans à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Elisée Cusenier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Elisée Cusenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Elisée Cusenier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Elisée Cusenier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Elisée Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Elisée Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Elisée Cusenier dans son marché local
Prix du 22 Rue Elisée Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 22 Rue Elisée Cusenier se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Elisée Cusenier par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Elisée Cusenier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Étalans et 18.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Elisée Cusenier à Étalans
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Elisée Cusenier est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
