23 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Elisée Cusenier, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1799, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Elisée Cusenier, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1799, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 783 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Étalans à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Elisée Cusenier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Elisée Cusenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Elisée Cusenier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Elisée Cusenier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elisée Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elisée Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Elisée Cusenier dans son marché local
Prix du 23 Rue Elisée Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 23 Rue Elisée Cusenier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Elisée Cusenier par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Elisée Cusenier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Étalans et 18.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Elisée Cusenier à Étalans
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Elisée Cusenier est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
