10 Rue Neuve, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Neuve, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 452 mètres
Ventes au 10 Rue Neuve
Les 2 ventes au 10 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 10 Rue Neuve se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Neuve par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Neuve se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 36.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Neuve à Étupes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Neuve est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
