9 Rue Neuve, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Neuve, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 937 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 379 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 9 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neuve se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Étupes et 38.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Neuve à Étupes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Neuve est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
