15 Rue Neuve, 25460 Étupes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Neuve, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 15 Rue Neuve se situe 46.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Neuve se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 6.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Neuve à Étupes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Neuve est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 35.28 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 15 Rue Neuve à Étupes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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