10 Rue du Maréchal Leclerc, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maréchal Leclerc, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Flangebouche.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Flangebouche et 9.29 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maréchal Leclerc à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maréchal Leclerc est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
