12 Grande Rue, 25770 Franois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 1685, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grande Rue, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1685, situé dans le quartier Franois à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - Mairie à 73 mètres
- - Franois à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 896 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 914 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Franois et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grande Rue à Franois
Le loyer moyen estimé au 12 Grande Rue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franois, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franois a augmenté de 26.57 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 3 053 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
