16 Grande Rue, 25770 Franois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1762, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grande Rue, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1762, situé dans le quartier Franois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 419 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - Mairie à 51 mètres
- - Franois à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 875 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 16 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande Rue se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Franois et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grande Rue à Franois
Le loyer moyen estimé au 16 Grande Rue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franois, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franois a augmenté de 26.57 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 3 053 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
