12 Rue des Marechets, 25300 Granges-Narboz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marechets, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°3 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Marechets, 25300 Granges-Narboz
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marechets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marechets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marechets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marechets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marechets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marechets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marechets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marechets par rapport à la voie
Sur Rue des Marechets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Rue des Marechets se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marechets par rapport à Granges-Narboz et à Doubs
À Granges-Narboz, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Marechets se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Granges-Narboz et 71.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Marechets à Granges-Narboz
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Marechets est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Granges-Narboz, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granges-Narboz a augmenté de 98.66 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au premier semestre 2025.
