3 bis Rue des Marechets, 25300 Granges-Narboz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Marechets, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Marechets, 25300 Granges-Narboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Granges-Narboz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 bis Rue des Marechets
Les 4 ventes au 3 bis Rue des Marechets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Marechets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Marechets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Marechets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Marechets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Marechets dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Marechets par rapport à la voie
Sur Rue des Marechets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 bis Rue des Marechets se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Marechets par rapport à Granges-Narboz et à Doubs
À Granges-Narboz, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Marechets se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Granges-Narboz et 43.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Marechets à Granges-Narboz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Marechets est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Granges-Narboz, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granges-Narboz a augmenté de 98.66 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au premier semestre 2025.
