5 Rue des Marechets, 25300 Granges-Narboz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marechets, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Marechets, 25300 Granges-Narboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Granges-Narboz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Marechets
Les 3 ventes au 5 Rue des Marechets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marechets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marechets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marechets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marechets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marechets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marechets par rapport à la voie
Sur Rue des Marechets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 5 Rue des Marechets se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marechets par rapport à Granges-Narboz et à Doubs
À Granges-Narboz, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marechets se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Granges-Narboz et 59.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Marechets à Granges-Narboz
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Marechets est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Granges-Narboz, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granges-Narboz a augmenté de 98.94 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au premier semestre 2025.
