14 Rue des Combettes, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Combettes, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Combettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 14 Rue des Combettes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Combettes par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Combettes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 60.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Combettes à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Combettes est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
