19 Rue des Combettes, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Combettes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Combettes, 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Hôpitaux-Neufs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 398 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hôpitaux-Neufs à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Claude Robbe à 445 mètres
Ventes au 19 Rue des Combettes
Une vente a été recensée au 19 Rue des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Combettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Combettes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Combettes par rapport à la voie
Sur Rue des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 19 Rue des Combettes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Combettes par rapport à Les Hôpitaux-Neufs et à Doubs
À Les Hôpitaux-Neufs, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Combettes se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Les Hôpitaux-Neufs et 61.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Combettes à Les Hôpitaux-Neufs
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Combettes est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Neufs, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Neufs a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
