8 Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paulette Guinchard, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Levier.
- 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 623 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paulette Guinchard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paulette Guinchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paulette Guinchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paulette Guinchard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paulette Guinchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paulette Guinchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paulette Guinchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paulette Guinchard par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Guinchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue Paulette Guinchard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paulette Guinchard par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paulette Guinchard se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Levier et 6.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paulette Guinchard à Levier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paulette Guinchard est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
