20 b Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 380 mètres
Ventes au 20 b Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 20 b Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue du Vieux Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 20 b Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 20 b Rue du Vieux Moulin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue du Vieux Moulin par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue du Vieux Moulin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 74.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue du Vieux Moulin à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue du Vieux Moulin est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
