23 Rue de la Libération, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°34 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Libération, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 411 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1283 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 407 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 250 mètres
- - Ecole primaire privée à 251 mètres
Ventes au 23 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 23 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Libération se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 57.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Libération à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Libération est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
