1 ter Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 115 mètres
- - Montbéliard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 521 mètres
- - Collège Guynemer à 622 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 521 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 20.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
