33 Place Denfert Rochereau, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place Denfert Rochereau, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 73 mètres
- - Montbéliard à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 350 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 403 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 350 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Denfert Rochereau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 33 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 33 Place Denfert Rochereau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Denfert Rochereau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Denfert Rochereau se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 45.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place Denfert Rochereau à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 33 Place Denfert Rochereau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
