5 Place Velotte, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Velotte, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Velotte, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 74 mètres
- - Montbéliard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 184 mètres
- - Collège Guynemer à 324 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 184 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 372 mètres
Ventes au 5 Place Velotte
Une vente a été recensée au 5 Place Velotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Velotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Velotte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Velotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Velotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Velotte dans son marché local
Prix du 5 Place Velotte par rapport à la voie
Sur Place Velotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 5 Place Velotte se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Velotte par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Velotte se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Velotte à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 Place Velotte est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
