Rue Charles Goguel, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Goguel, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Goguel dans son marché local
Prix Rue Charles Goguel par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Goguel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 39.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Goguel à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Charles Goguel est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Goguel
Les ventes enregistrées Rue Charles Goguel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Goguel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 91 mètres
- - Montbéliard à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 594 mètres
- - Collège Guynemer à 744 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1329 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 594 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Goguel
Adresses Rue Charles Goguel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Goguel, classées par tranches de numéros.
