13 Rue Cuvier, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 994 € à 1 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Cuvier, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 5.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Cuvier, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théatre à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Schliffe à 160 mètres
- Montbéliard à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 266 mètres
- Collège Guynemer à 445 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 266 mètres
- Ecole maternelle rue de Belfort à 197 mètres
- Ecole élémentaire Fossés à 233 mètres

Ventes au 13 Rue Cuvier

Les 0 ventes au 13 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cuvier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 46.02 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alliés, 25200 Montbéliard(1,268 €)

Rue du Château, 25200 Montbéliard(1,181 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 25200 Montbéliard(1,299 €)

Rue de Velotte, 25200 Montbéliard(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.