5 Rue de Ferrette, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Ferrette, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Ferrette, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Chevis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Mont Chevis à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Ferrette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Ferrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Ferrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Ferrette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ferrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ferrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Ferrette dans son marché local
Prix du 5 Rue de Ferrette par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 5 Rue de Ferrette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Ferrette par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Ferrette se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 42.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Ferrette à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Ferrette est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
