Rue du Wurtemberg, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Wurtemberg, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Wurtemberg dans son marché local
Prix Rue du Wurtemberg par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Wurtemberg se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 41.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Wurtemberg à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue du Wurtemberg est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Wurtemberg
Les ventes enregistrées Rue du Wurtemberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Wurtemberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 130 mètres
- - Montbéliard à 1760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1383 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 983 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2872 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Wurtemberg
Adresses Rue du Wurtemberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Wurtemberg, classées par tranches de numéros.
