9 Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Guebwiller, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 168 mètres
- - Montbéliard à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 636 mètres
- - Collège Guynemer à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 633 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Guebwiller
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Guebwiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Guebwiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Guebwiller, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guebwiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Guebwiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guebwiller dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guebwiller par rapport à la voie
Sur Rue de Guebwiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Rue de Guebwiller se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guebwiller par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guebwiller se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -36.05 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
