13 Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 a et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 80 mètres
- - Montbéliard à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 857 mètres
- - Collège Guynemer à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 587 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Etang, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 13 Rue de l'Etang se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etang par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Etang se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -29.63 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
