2 Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°10 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 189 mètres
- - Montbéliard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 626 mètres
- - Collège Guynemer à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 590 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -33.76 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
