1 bis Rue de la Combe aux Biches, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Combe aux Biches, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Combe aux Biches, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 110 mètres
- - Montbéliard à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 840 mètres
- - Collège Guynemer à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 186 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Combe aux Biches
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Combe aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Combe aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Combe aux Biches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Combe aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Combe aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Combe aux Biches dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Combe aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe aux Biches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 bis Rue de la Combe aux Biches se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Combe aux Biches par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Combe aux Biches se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 37.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Combe aux Biches à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Combe aux Biches est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
