2 a Rue de Roses, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Roses, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 a Rue de Roses, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 715 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 623 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 118 mètres
Ventes au 2 a Rue de Roses
Une vente a été recensée au 2 a Rue de Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Roses dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Roses par rapport à la voie
Sur Rue de Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 a Rue de Roses se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Roses par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Roses se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -34.51 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
