5 Rue du Collège, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 36 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Collège, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 36 locaux - 561 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 56 mètres
- - Montbéliard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 155 mètres
- - Collège Guynemer à 296 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 155 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 390 mètres
Ventes au 5 Rue du Collège
Les 2 ventes au 5 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Collège, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 5 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 5 Rue du Collège se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Collège par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Collège se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 35.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Collège à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Collège est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
